Municipio · Barcelona

Invertir en Viver i Serrateix

Viver i Serrateix tiene 178 habitantes. Son señales de profundidad de la demanda de vivienda, no del riesgo de un inquilino concreto.

84/100Momentum50 = mercado plano

Publicamos poco sobre Viver i Serrateix: la cobertura de datos es de 25 sobre 100 y faltan 5 familias de fuentes. Las secciones que no aparecen abajo no están vacías por casualidad: es que no hay dato publicado que mostrar.

El mapa

Viver i Serrateix dentro de Barcelona

Dónde queda el municipio y cómo se compara con los de alrededor.

Barcelona · 3,6 % de rentabilidad brutaHospitalet de Llobregat, L' · 4,7 % de rentabilidad brutaTerrassa · 4,5 % de rentabilidad brutaBadalona · 4,3 % de rentabilidad brutaSabadell · 4,2 % de rentabilidad brutaMataró · 4,2 % de rentabilidad brutaSanta Coloma de Gramenet · 4,4 % de rentabilidad brutaSant Cugat del Vallès · 3,3 % de rentabilidad brutaCornellà de Llobregat · 4,3 % de rentabilidad brutaSant Boi de Llobregat · 4,4 % de rentabilidad brutaRubí · 4,4 % de rentabilidad brutaManresa · 4,6 % de rentabilidad brutaVilanova i la Geltrú · 4,0 % de rentabilidad brutaCastelldefels · 3,6 % de rentabilidad brutaViladecans · 4,0 % de rentabilidad brutaPrat de Llobregat, El · 4,2 % de rentabilidad brutaGranollers · 4,1 % de rentabilidad brutaCerdanyola del Vallès · 4,0 % de rentabilidad brutaMollet del Vallès · 4,1 % de rentabilidad brutaVic · 4,1 % de rentabilidad brutaGavà · 3,8 % de rentabilidad brutaEsplugues de Llobregat · 4,2 % de rentabilidad brutaSant Feliu de Llobregat · 4,0 % de rentabilidad brutaVilafranca del Penedès · 4,3 % de rentabilidad brutaIgualada · 4,2 % de rentabilidad brutaRipollet · 4,4 % de rentabilidad brutaSant Adrià de Besòs · 4,4 % de rentabilidad brutaMontcada i Reixac · 4,4 % de rentabilidad brutaSant Joan Despí · 4,1 % de rentabilidad brutaBarberà del Vallès · 4,2 % de rentabilidad brutaSant Pere de Ribes · 4,4 % de rentabilidad brutaSitges · 3,4 % de rentabilidad brutaPineda de Mar · 4,3 % de rentabilidad brutaPremià de Mar · 4,0 % de rentabilidad brutaMartorell · 4,6 % de rentabilidad brutaSant Vicenç dels Horts · 4,2 % de rentabilidad brutaMolins de Rei · 4,0 % de rentabilidad brutaSant Andreu de la Barca · 3,9 % de rentabilidad brutaSanta Perpètua de Mogoda · 4,2 % de rentabilidad brutaCastellar del Vallès · 4,2 % de rentabilidad brutaOlesa de Montserrat · 3,7 % de rentabilidad brutaMasnou, El · 3,8 % de rentabilidad brutaEsparreguera · 4,5 % de rentabilidad brutaManlleu · 3,9 % de rentabilidad brutaVilassar de Mar · 4,6 % de rentabilidad brutaSant Just Desvern · 3,3 % de rentabilidad brutaFranqueses del Vallès, Les · 4,7 % de rentabilidad brutaCalella · 3,8 % de rentabilidad brutaSant Quirze del Vallès · 3,7 % de rentabilidad brutaMalgrat de Mar · 4,4 % de rentabilidad brutaCardedeu · 4,1 % de rentabilidad brutaTordera · 4,9 % de rentabilidad brutaSant Celoni · 4,2 % de rentabilidad brutaParets del Vallès · 3,3 % de rentabilidad brutaCaldes de Montbui · 4,9 % de rentabilidad brutaPiera · 4,0 % de rentabilidad brutaCubelles · 4,8 % de rentabilidad brutaBerga · 4,0 % de rentabilidad brutaCanovelles · 3,2 % de rentabilidad brutaGarriga, La · 3,8 % de rentabilidad brutaMontornès del Vallès · 4,3 % de rentabilidad brutaArenys de Mar · 4,0 % de rentabilidad brutaLliçà d'Amunt · 5,5 % de rentabilidad brutaVallirana · 4,0 % de rentabilidad brutaCorbera de Llobregat · 4,4 % de rentabilidad brutaPalau-solità i Plegamans · 3,3 % de rentabilidad brutaTorelló · 4,7 % de rentabilidad brutaCanet de Mar · 4,0 % de rentabilidad brutaLlagosta, La · 4,3 % de rentabilidad brutaAbrera · 4,9 % de rentabilidad brutaCastellbisbal · 4,1 % de rentabilidad brutaBadia del Vallès · 5,1 % de rentabilidad brutaVilanova del Camí · 3,7 % de rentabilidad brutaSant Sadurní d'Anoia · 3,9 % de rentabilidad brutaArgentona · 3,9 % de rentabilidad brutaMontgat · 3,4 % de rentabilidad brutaPallejà · 2,8 % de rentabilidad brutaSant Andreu de Llavaneres · 3,8 % de rentabilidad brutaSant Joan de Vilatorrada · 4,2 % de rentabilidad brutaRoca del Vallès, La · 4,0 % de rentabilidad brutaLlinars del Vallès · 4,4 % de rentabilidad brutaPremià de Dalt · 3,7 % de rentabilidad brutaSanta Margarida de Montbui · 3,9 % de rentabilidad brutaAlella · 3,8 % de rentabilidad brutaSant Vicenç de Castellet · 5,4 % de rentabilidad brutaBigues i Riells del Fai · 4,5 % de rentabilidad brutaMasquefa · 4,1 % de rentabilidad brutaSanta Maria de Palautordera · 4,0 % de rentabilidad brutaPalafolls · 4,1 % de rentabilidad brutaMatadepera · 3,9 % de rentabilidad brutaCervelló · 4,0 % de rentabilidad brutaArenys de Munt · 4,2 % de rentabilidad brutaSentmenat · 4,6 % de rentabilidad brutaAmetlla del Vallès, L' · 3,7 % de rentabilidad brutaSant Fost de Campsentelles · 3,8 % de rentabilidad brutaVilassar de Dalt · 4,7 % de rentabilidad brutaSant Fruitós de Bages · 3,9 % de rentabilidad brutaTiana · 3,1 % de rentabilidad brutaMontmeló · 3,9 % de rentabilidad brutaPolinyà · 3,7 % de rentabilidad brutaTona · 4,0 % de rentabilidad brutaSanta Coloma de Cervelló · 3,3 % de rentabilidad brutaGelida · 4,0 % de rentabilidad brutaSant Esteve Sesrovires · 4,0 % de rentabilidad brutaSanta Eulàlia de Ronçana · 4,2 % de rentabilidad brutaCentelles · 4,6 % de rentabilidad brutaViladecavalls · 3,1 % de rentabilidad brutaSanta Margarida i els Monjos · 4,8 % de rentabilidad brutaCabrils · 3,5 % de rentabilidad brutaSantpedor · 3,8 % de rentabilidad brutaVacarisses · 4,7 % de rentabilidad brutaBegues · 4,2 % de rentabilidad brutaSallent · 4,9 % de rentabilidad brutaRoda de Ter · 5,2 % de rentabilidad brutaLliçà de Vall · 5,4 % de rentabilidad brutaTeià · 4,3 % de rentabilidad brutaTaradell · 4,1 % de rentabilidad brutaMoià · 5,0 % de rentabilidad brutaSant Feliu de Codines · 4,7 % de rentabilidad brutaSant Vicenç de Montalt · 4,1 % de rentabilidad brutaSant Antoni de Vilamajor · 4,2 % de rentabilidad brutaDosrius · 4,3 % de rentabilidad brutaNavarcles · 4,3 % de rentabilidad brutaNavàs · 4,4 % de rentabilidad brutaArtés · 3,9 % de rentabilidad brutaSúria · sin datos suficientesTorrelles de Llobregat · 3,9 % de rentabilidad brutaSant Pol de Mar · 3,8 % de rentabilidad brutaVilanova del Vallès · 4,3 % de rentabilidad brutaCapellades · 5,7 % de rentabilidad brutaCanyelles · 4,0 % de rentabilidad brutaGironella · 4,2 % de rentabilidad brutaSant Pere de Vilamajor · 4,8 % de rentabilidad brutaCabrera de Mar · 4,8 % de rentabilidad brutaMartorelles · 4,8 % de rentabilidad brutaCollbató · 3,4 % de rentabilidad brutaPuig-reig · 5,6 % de rentabilidad brutaCardona · 4,0 % de rentabilidad brutaOlivella · 4,0 % de rentabilidad brutaPapiol, El · 3,1 % de rentabilidad brutaPont de Vilomara i Rocafort, El · 4,3 % de rentabilidad brutaSant Climent de Llobregat · 4,4 % de rentabilidad brutaCastellbell i el Vilar · 4,8 % de rentabilidad brutaTorre de Claramunt, La · 4,0 % de rentabilidad brutaSanta Susanna · 4,0 % de rentabilidad brutaBalenyà · 4,4 % de rentabilidad brutaOlèrdola · 4,4 % de rentabilidad brutaSant Cebrià de Vallalta · 6,8 % de rentabilidad brutaSeva · 4,3 % de rentabilidad brutaÒdena · 4,7 % de rentabilidad brutaCalaf · 7,0 % de rentabilidad brutaSant Salvador de Guardiola · 3,5 % de rentabilidad brutaSant Martí Sarroca · 5,4 % de rentabilidad brutaCànoves i Samalús · 3,5 % de rentabilidad brutaBalsareny · 3,8 % de rentabilidad brutaCaldes d'Estrac · 3,1 % de rentabilidad brutaMasies de Voltregà, Les · 3,4 % de rentabilidad brutaSant Julià de Vilatorta · 4,7 % de rentabilidad brutaSubirats · 4,5 % de rentabilidad brutaVallgorguina · 5,9 % de rentabilidad brutaHostalets de Pierola, Els · 6,6 % de rentabilidad brutaMonistrol de Montserrat · 4,1 % de rentabilidad brutaSant Esteve de Palautordera · 3,7 % de rentabilidad brutaPalma de Cervelló, La · 3,5 % de rentabilidad brutaVallromanes · 4,2 % de rentabilidad brutaCastellet i la Gornal · 4,7 % de rentabilidad brutaPrats de Lluçanès · 5,0 % de rentabilidad brutaCastellterçol · 4,5 % de rentabilidad brutaTorrelles de Foix · 5,1 % de rentabilidad brutaGurb · 5,3 % de rentabilidad brutaCalldetenes · 4,7 % de rentabilidad brutaMediona · 5,6 % de rentabilidad brutaSant Llorenç d'Hortons · 3,7 % de rentabilidad brutaSant Pere de Torelló · 4,6 % de rentabilidad brutaSant Llorenç Savall · 5,2 % de rentabilidad brutaSant Quintí de Mediona · 5,4 % de rentabilidad brutaAiguafreda · 5,1 % de rentabilidad brutaSant Pere de Riudebitlles · 5,5 % de rentabilidad brutaCastellgalí · 4,7 % de rentabilidad brutaPobla de Claramunt, La · 4,4 % de rentabilidad brutaSanta Eugènia de Berga · 5,3 % de rentabilidad brutaAvinyó · 6,9 % de rentabilidad brutaEsquirol, L' · 4,9 % de rentabilidad brutaBruc, El · 5,1 % de rentabilidad brutaGranada, La · 6,0 % de rentabilidad brutaAvià · 7,1 % de rentabilidad brutaFolgueroles · 5,3 % de rentabilidad brutaCallús · 4,5 % de rentabilidad brutaCastellví de Rosanes · 3,7 % de rentabilidad brutaUllastrell · 3,7 % de rentabilidad brutaSant Quirze de Besora · 4,8 % de rentabilidad brutaBagà · 4,6 % de rentabilidad brutaOlesa de Bonesvalls · 4,0 % de rentabilidad brutaSant Vicenç de Torelló · 5,8 % de rentabilidad brutaAvinyonet del Penedès · 6,1 % de rentabilidad brutaCabrera d'Anoia · 3,4 % de rentabilidad brutaGualba · 4,2 % de rentabilidad brutaCastellví de la Marca · 5,9 % de rentabilidad brutaFogars de la Selva · 4,8 % de rentabilidad brutaCasserres · 5,7 % de rentabilidad brutaTorrelavit · 4,3 % de rentabilidad brutaFonollosa · 5,7 % de rentabilidad brutaSanta Eulàlia de Riuprimer · 5,0 % de rentabilidad brutaSant Iscle de Vallalta · 3,3 % de rentabilidad brutaCastellnou de Bages · 5,1 % de rentabilidad brutaFont-rubí · 6,2 % de rentabilidad brutaVallbona d'Anoia · 3,3 % de rentabilidad brutaPla del Penedès, El · 5,5 % de rentabilidad brutaSant Martí de Tous · 3,9 % de rentabilidad brutaSant Martí de Centelles · 5,0 % de rentabilidad brutaCercs · 5,2 % de rentabilidad brutaOlost · 4,3 % de rentabilidad brutaFigaró-Montmany · 5,0 % de rentabilidad brutaVilobí del Penedès · 3,9 % de rentabilidad brutaMontesquiu · 4,8 % de rentabilidad brutaCalders · 7,6 % de rentabilidad brutaPobla de Lillet, La · 4,9 % de rentabilidad brutaSanta Maria d'Oló · 5,4 % de rentabilidad brutaCabanyes, Les · 4,7 % de rentabilidad brutaSant Cugat Sesgarrigues · 5,3 % de rentabilidad brutaGuardiola de Berguedà · 4,4 % de rentabilidad brutaLlacuna, La · 5,8 % de rentabilidad brutaSant Bartomeu del Grau · 6,1 % de rentabilidad brutaPacs del Penedès · 5,2 % de rentabilidad brutaRellinars · 3,3 % de rentabilidad brutaOlvan · 5,5 % de rentabilidad brutaJorba · 6,7 % de rentabilidad brutaCarme · 4,0 % de rentabilidad brutaÒrrius · 4,4 % de rentabilidad brutaCastellcir · 3,5 % de rentabilidad brutaVilalba Sasserra · 4,9 % de rentabilidad brutaMonistrol de Calders · 5,5 % de rentabilidad brutaMasies de Roda, Les · 5,2 % de rentabilidad brutaMuntanyola · 4,7 % de rentabilidad brutaCastellolí · 5,2 % de rentabilidad brutaSant Quirze Safaja · 5,1 % de rentabilidad brutaSant Mateu de Bages · 7,2 % de rentabilidad brutaSant Feliu Sasserra · 6,6 % de rentabilidad brutaPuigdàlber · 5,0 % de rentabilidad brutaSant Boi de Lluçanès · 5,7 % de rentabilidad brutaRajadell · 9,1 % de rentabilidad brutaCampins · 3,8 % de rentabilidad brutaOristà · 6,3 % de rentabilidad brutaPrats de Rei, Els · 5,9 % de rentabilidad brutaPontons · 4,1 % de rentabilidad brutaSanta Maria de Martorelles · sin datos suficientesFogars de Montclús · 5,0 % de rentabilidad brutaMontmajor · sin datos suficientesCastellfollit del Boix · 5,4 % de rentabilidad brutaBorredà · 3,4 % de rentabilidad brutaPerafita · 5,7 % de rentabilidad brutaVilada · sin datos suficientesCollsuspina · 5,1 % de rentabilidad brutaEstany, L' · 5,3 % de rentabilidad brutaMontseny · 6,2 % de rentabilidad brutaSanta Fe del Penedès · 5,6 % de rentabilidad brutaOrís · 6,1 % de rentabilidad brutaTavèrnoles · 5,7 % de rentabilidad brutaSant Martí Sesgueioles · 5,7 % de rentabilidad brutaCopons · 6,1 % de rentabilidad brutaTagamanent · 4,7 % de rentabilidad brutaVilanova de Sau · 5,6 % de rentabilidad brutaMarganell · 5,9 % de rentabilidad brutaSaldes · 5,2 % de rentabilidad brutaBrull, El · 4,8 % de rentabilidad brutaAguilar de Segarra · 6,1 % de rentabilidad brutaMalla · 6,3 % de rentabilidad brutaLluçà · 5,9 % de rentabilidad brutaRupit i Pruit · 6,2 % de rentabilidad brutaAlpens · 5,5 % de rentabilidad brutaEspunyola, L' · 6,6 % de rentabilidad brutaVallcebre · 6,7 % de rentabilidad brutaArgençola · 6,2 % de rentabilidad brutaMura · 5,7 % de rentabilidad brutaSant Julià de Cerdanyola · 4,7 % de rentabilidad brutaRubió · 6,4 % de rentabilidad brutaSora · 5,9 % de rentabilidad brutaTalamanca · 5,0 % de rentabilidad brutaPujalt · 6,6 % de rentabilidad brutaSanta Cecília de Voltregà · 6,2 % de rentabilidad brutaMontmaneu · 5,6 % de rentabilidad brutaCalonge de Segarra · 6,8 % de rentabilidad brutaSanta Maria de Merlès · sin datos suficientesSant Pere Sallavinera · 5,8 % de rentabilidad brutaOrpí · 6,3 % de rentabilidad brutaGaià · 6,1 % de rentabilidad brutaGallifa · 5,1 % de rentabilidad brutaVeciana · 6,6 % de rentabilidad brutaCastellar de n'Hug · 4,8 % de rentabilidad brutaSanta Maria de Besora · 5,8 % de rentabilidad brutaNou de Berguedà, La · sin datos suficientesSagàs · 7,0 % de rentabilidad brutaCastellfollit de Riubregós · 6,8 % de rentabilidad brutaCastellar del Riu · sin datos suficientesSanta Maria de Miralles · 5,3 % de rentabilidad brutaSant Martí d'Albars · 6,3 % de rentabilidad brutaMontclar · 6,9 % de rentabilidad brutaTavertet · sin datos suficientesSant Agustí de Lluçanès · 5,9 % de rentabilidad brutaCapolat · 6,9 % de rentabilidad brutaSobremunt · 5,8 % de rentabilidad brutaSant Sadurní d'Osormort · 7,0 % de rentabilidad brutaGranera · 5,7 % de rentabilidad brutaBellprat · 5,9 % de rentabilidad brutaCastell de l'Areny · sin datos suficientesQuar, La · 6,9 % de rentabilidad brutaFígols · 7,0 % de rentabilidad brutaGisclareny · 5,9 % de rentabilidad brutaSant Jaume de Frontanyà · 6,3 % de rentabilidad brutaViver i Serrateix · sin datos suficientes Viver i Serrateix Viver i Serrateix
Rentabilidad bruta < 3 %3–4 %4–5 %5–6 %≥ 6 % sin datos

Límites administrativos del Instituto Geográfico Nacional (CC BY 4.0). Canarias se dibuja desplazada, como en cualquier mapa de España.

El veredicto

Lo que ve el análisis

Las señales concretas que los datos oficiales dejan sobre este mercado, antes de entrar en el detalle.

A favor

  • Momentum 84/100Precios tasados, alquileres, compraventas y población se mueven al alza en los últimos datos.

En contra

  • 0 compraventas por 1.000 habitantesMercado poco líquido: cuenta con plazos de venta más largos.
  • 0,74 ejecuciones por 1.000 viviendasPresión de ejecuciones hipotecarias por encima de la media, un dato provincial que señala estrés del mercado.
La comparación

Su posición frente al resto

Percentil de Viver i Serrateix entre los municipios con datos suficientes, calculado sobre la misma cifra para todos.

Rentabilidad bruta—
0
PeorMedianaMejor
Nivel de alquiler—
0
PeorMedianaMejor
Momentum84/100
90
PeorMedianaMejor
La demanda

Demanda, empleo y liquidez

La profundidad estructural del mercado: cuánta gente hay, qué renta tiene, cuánto se transacciona y qué estrés arrastra. Es contexto de mercado, nunca una medida del riesgo de un inquilino.

0Rotación del mercado
España 3,3 compraventas al año por 1.000 habitantes · a más rotación, más fácil revender
0 ‰Saldo migratorio
España 12,8 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 habitantes
0,74Presión de ejecuciones
España 0,55 ejecuciones hipotecarias por 1.000 viviendas del parque provincial · 2025

Las ejecuciones hipotecarias son un dato provincial (INE): describen el mercado de Barcelona, no solo este municipio.

La evolución

Cómo ha evolucionado

Series oficiales de Viver i Serrateix de los últimos años. Cuando una serie no aparece es que el municipio no la publica.

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

0 20112015201820222025 0 · 20110 · 20110 · 20120 · 20120 · 20130 · 20130 · 20140 · 20140 · 20150 · 20150 · 20160 · 20160 · 20170 · 20170 · 20180 · 20180 · 20190 · 20190 · 20200 · 20200 · 20210 · 20210 · 20220 · 20221 · 20231 · 20230 · 20240 · 20240 · 20250 · 2025

Paro registrado

SEPE · media anual

0,0 % interanual
3 201920202021 2 · 20192 · 20193 · 20203 · 20203 · 20213 · 2021

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual
178 20112014201820222025 178 · 2011178 · 2011178 · 2011178 · 2011178 · 2012178 · 2012178 · 2012178 · 2012177 · 2013177 · 2013177 · 2013177 · 2013174 · 2014174 · 2014174 · 2014174 · 2014168 · 2015168 · 2015168 · 2015168 · 2015162 · 2016162 · 2016162 · 2016162 · 2016173 · 2017173 · 2017173 · 2017173 · 2017164 · 2018164 · 2018164 · 2018164 · 2018168 · 2019168 · 2019168 · 2019168 · 2019172 · 2020172 · 2020172 · 2020172 · 2020175 · 2021175 · 2021175 · 2021175 · 2021166 · 2022166 · 2022166 · 2022166 · 2022173 · 2023173 · 2023173 · 2023173 · 2023175 · 2024175 · 2024175 · 2024175 · 2024178 · 2025178 · 2025178 · 2025178 · 2025

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

+100,0 % interanual
0 2021202220232024 -1 · 2021-1 · 20211 · 20221 · 2022-1 · 2023-1 · 20230 · 20240 · 2024
Alrededor

Alternativas en Barcelona

Territorios del mismo ámbito ordenados por rentabilidad bruta, para comparar antes de decidir.

Rajadell 9,1 % 777 €/m² Calders 7,6 % 801 €/m² Sant Mateu de Bages 7,2 % 529 €/m² Avià 7,1 % 880 €/m² Calaf 7,0 % 699 €/m² Avinyó 6,9 % 938 €/m² Sant Cebrià de Vallalta 6,8 % 1469 €/m² Jorba 6,7 % 892 €/m² Sant Feliu Sasserra 6,6 % 956 €/m² Hostalets de Pierola, Els 6,6 % 1140 €/m² Oristà 6,3 % 607 €/m² Font-rubí 6,2 % 1168 €/m²
El método

Cómo se calcula esta página

De dónde sale cada cifra, sobre qué territorio y de qué fecha. La confianza mide cobertura de datos, nunca calidad de la inversión.

Cobertura de datos

25/100

Lo que esta página no muestra es lo que no se publica sobre el municipio, no un cero.

  • serie oficial de alquiler (SERPAVI)
  • series suficientes para medir el momentum
  • valor tasado oficial (MIVAU)
  • nivel de mercado estimado
  • anuncios propios

De cuándo es cada dato

Es el último dato publicado de cada fuente para este municipio.

padrón
2025
compraventas registradas
2026Q1
paro registrado
2026M06
MIVAUValor tasado de la vivienda y compraventas registradas
SERPAVIÍndice oficial de referencia del alquiler
INEPadrón, migraciones y ejecuciones hipotecarias
AEATRenta bruta media del hogar
SEPE y Seguridad SocialParo registrado y afiliación
CatastroValor catastral, antigüedad y tipo de IBI
InmobliaCatálogo propio de anuncios, con su score de inversión

Estimación estadística orientativa para comparar mercados, no una tasación ni una recomendación de inversión. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, IBI, seguros, vacíos ni impuestos.