Municipio · Madrid

Invertir en Fuentidueña de Tajo

Fuentidueña de Tajo tiene 2372 habitantes, una renta bruta media del hogar de 24.294 € al año. Son señales de profundidad de la demanda de vivienda, no del riesgo de un inquilino concreto.

94/100Momentum50 = mercado plano

Publicamos poco sobre Fuentidueña de Tajo: la cobertura de datos es de 50 sobre 100 y faltan 4 familias de fuentes. Las secciones que no aparecen abajo no están vacías por casualidad: es que no hay dato publicado que mostrar.

El mapa

Fuentidueña de Tajo dentro de Madrid

Dónde queda el municipio y cómo se compara con los de alrededor.

Madrid · 3,2 % de rentabilidad brutaMóstoles · 3,7 % de rentabilidad brutaAlcalá de Henares · 3,9 % de rentabilidad brutaLeganés · 3,7 % de rentabilidad brutaGetafe · 3,8 % de rentabilidad brutaFuenlabrada · 3,7 % de rentabilidad brutaAlcorcón · 3,6 % de rentabilidad brutaTorrejón de Ardoz · 3,7 % de rentabilidad brutaParla · 4,1 % de rentabilidad brutaAlcobendas · 3,1 % de rentabilidad brutaRivas-Vaciamadrid · 3,4 % de rentabilidad brutaRozas de Madrid, Las · 3,6 % de rentabilidad brutaSan Sebastián de los Reyes · 3,6 % de rentabilidad brutaPozuelo de Alarcón · 3,3 % de rentabilidad brutaValdemoro · 3,9 % de rentabilidad brutaCoslada · 3,6 % de rentabilidad brutaMajadahonda · 3,4 % de rentabilidad brutaCollado Villalba · 3,9 % de rentabilidad brutaBoadilla del Monte · 3,5 % de rentabilidad brutaAranjuez · 4,3 % de rentabilidad brutaArganda del Rey · 3,8 % de rentabilidad brutaColmenar Viejo · 3,5 % de rentabilidad brutaPinto · 3,9 % de rentabilidad brutaTres Cantos · 3,3 % de rentabilidad brutaSan Fernando de Henares · 3,9 % de rentabilidad brutaArroyomolinos · 3,8 % de rentabilidad brutaGalapagar · 3,7 % de rentabilidad brutaNavalcarnero · 3,9 % de rentabilidad brutaVillaviciosa de Odón · 4,3 % de rentabilidad brutaParacuellos de Jarama · 3,7 % de rentabilidad brutaCiempozuelos · 3,6 % de rentabilidad brutaTorrelodones · 3,9 % de rentabilidad brutaMejorada del Campo · 3,8 % de rentabilidad brutaVillanueva de la Cañada · 3,7 % de rentabilidad brutaAlgete · 4,2 % de rentabilidad brutaSan Martín de la Vega · 4,0 % de rentabilidad brutaHumanes de Madrid · 4,0 % de rentabilidad brutaSan Lorenzo de El Escorial · 3,7 % de rentabilidad brutaVillalbilla · 3,9 % de rentabilidad brutaVillanueva del Pardillo · 4,0 % de rentabilidad brutaGuadarrama · 3,6 % de rentabilidad brutaEscorial, El · 4,0 % de rentabilidad brutaMeco · 3,9 % de rentabilidad brutaAlpedrete · 3,8 % de rentabilidad brutaMoralzarzal · 3,9 % de rentabilidad brutaVelilla de San Antonio · 3,7 % de rentabilidad brutaValdemorillo · 4,0 % de rentabilidad brutaSan Agustín del Guadalix · 3,7 % de rentabilidad brutaBrunete · 3,8 % de rentabilidad brutaGriñón · 3,8 % de rentabilidad brutaDaganzo de Arriba · 4,1 % de rentabilidad brutaTorrejón de la Calzada · 3,7 % de rentabilidad brutaÁlamo, El · 4,4 % de rentabilidad brutaMolar, El · 4,0 % de rentabilidad brutaSevilla la Nueva · 3,7 % de rentabilidad brutaManzanares el Real · 4,0 % de rentabilidad brutaColmenarejo · 4,0 % de rentabilidad brutaSoto del Real · 4,0 % de rentabilidad brutaSan Martín de Valdeiglesias · 4,3 % de rentabilidad brutaHoyo de Manzanares · 4,0 % de rentabilidad brutaLoeches · 4,1 % de rentabilidad brutaColmenar de Oreja · 4,7 % de rentabilidad brutaBoalo, El · 4,2 % de rentabilidad brutaMorata de Tajuña · 4,4 % de rentabilidad brutaCamarma de Esteruelas · 4,0 % de rentabilidad brutaVillarejo de Salvanés · 4,3 % de rentabilidad brutaTorres de la Alameda · 4,0 % de rentabilidad brutaCercedilla · 3,8 % de rentabilidad brutaVilla del Prado · 4,3 % de rentabilidad brutaCollado Mediano · 4,0 % de rentabilidad brutaCobeña · 4,0 % de rentabilidad brutaNuevo Baztán · 4,2 % de rentabilidad brutaFuente el Saz de Jarama · 3,9 % de rentabilidad brutaMiraflores de la Sierra · 4,1 % de rentabilidad brutaCubas de la Sagra · 3,8 % de rentabilidad brutaGuadalix de la Sierra · 4,0 % de rentabilidad brutaCampo Real · 4,3 % de rentabilidad brutaBecerril de la Sierra · 3,9 % de rentabilidad brutaPedrezuela · 3,8 % de rentabilidad brutaChinchón · 4,7 % de rentabilidad brutaMoraleja de Enmedio · 4,0 % de rentabilidad brutaTorrelaguna · 4,3 % de rentabilidad brutaTorrejón de Velasco · 4,3 % de rentabilidad brutaAjalvir · 4,0 % de rentabilidad brutaRobledo de Chavela · 4,3 % de rentabilidad brutaMolinos, Los · 3,9 % de rentabilidad brutaSerranillos del Valle · 4,1 % de rentabilidad brutaValdeolmos-Alalpardo · 4,2 % de rentabilidad brutaTalamanca de Jarama · 4,1 % de rentabilidad brutaCasarrubuelos · 4,1 % de rentabilidad brutaQuijorna · 4,3 % de rentabilidad brutaVillaconejos · 4,4 % de rentabilidad brutaAldea del Fresno · 4,3 % de rentabilidad brutaNavas del Rey · 4,6 % de rentabilidad brutaCadalso de los Vidrios · 4,7 % de rentabilidad brutaNavacerrada · 3,9 % de rentabilidad brutaValdilecha · 4,4 % de rentabilidad brutaPerales de Tajuña · 4,1 % de rentabilidad brutaPelayos de la Presa · 4,6 % de rentabilidad brutaNavalagamella · 4,2 % de rentabilidad brutaTielmes · 4,7 % de rentabilidad brutaCabrera, La · 4,1 % de rentabilidad brutaSantos de la Humosa, Los · 4,1 % de rentabilidad brutaChapinería · 4,3 % de rentabilidad brutaVenturada · 3,9 % de rentabilidad brutaFresno de Torote · 4,1 % de rentabilidad brutaCarabaña · 4,7 % de rentabilidad brutaVillar del Olmo · 4,3 % de rentabilidad brutaVellón, El · 4,4 % de rentabilidad brutaCenicientos · 4,6 % de rentabilidad brutaColmenar del Arroyo · 4,4 % de rentabilidad brutaBuitrago del Lozoya · 4,1 % de rentabilidad brutaBatres · 4,3 % de rentabilidad brutaBelmonte de Tajo · 4,7 % de rentabilidad brutaZarzalejo · 4,5 % de rentabilidad brutaValdeavero · 4,3 % de rentabilidad brutaFresnedillas de la Oliva · 4,2 % de rentabilidad brutaVillanueva de Perales · 4,1 % de rentabilidad brutaRascafría · 3,9 % de rentabilidad brutaNavalafuente · 4,1 % de rentabilidad brutaVillamantilla · 4,2 % de rentabilidad brutaOrusco de Tajuña · 4,8 % de rentabilidad brutaEstremera · 4,7 % de rentabilidad brutaLozoyuela-Navas-Sieteiglesias · 4,2 % de rentabilidad brutaAnchuelo · 4,6 % de rentabilidad brutaTitulcia · 4,4 % de rentabilidad brutaPozuelo del Rey · 4,5 % de rentabilidad brutaTorremocha de Jarama · 4,2 % de rentabilidad brutaValdelaguna · 4,6 % de rentabilidad brutaSantorcaz · 4,5 % de rentabilidad brutaPezuela de las Torres · 4,5 % de rentabilidad brutaCabanillas de la Sierra · 4,1 % de rentabilidad brutaRibatejada · 4,4 % de rentabilidad brutaVillamanrique de Tajo · 4,7 % de rentabilidad brutaCorpa · 4,2 % de rentabilidad brutaBerrueco, El · 4,3 % de rentabilidad brutaPuentes Viejas · 4,3 % de rentabilidad brutaAmbite · 4,7 % de rentabilidad brutaValdaracete · 4,9 % de rentabilidad brutaPatones · 4,5 % de rentabilidad brutaValdepiélagos · 4,4 % de rentabilidad brutaLozoya · 4,4 % de rentabilidad brutaRozas de Puerto Real · 4,5 % de rentabilidad brutaBrea de Tajo · 5,0 % de rentabilidad brutaValverde de Alcalá · 4,2 % de rentabilidad brutaValdetorres de Jarama · sin datos suficientesVillamanta · sin datos suficientesBustarviejo · sin datos suficientesSanta María de la Alameda · sin datos suficientesValdemanco · sin datos suficientesValdemaqueda · sin datos suficientesCanencia · 4,5 % de rentabilidad brutaGarganta de los Montes · 4,6 % de rentabilidad brutaOlmeda de las Fuentes · 4,4 % de rentabilidad brutaMontejo de la Sierra · 4,4 % de rentabilidad brutaGargantilla del Lozoya y Pinilla de Buitrago · 4,5 % de rentabilidad brutaVillavieja del Lozoya · 4,3 % de rentabilidad brutaRedueña · 4,4 % de rentabilidad brutaAlameda del Valle · 4,2 % de rentabilidad brutaGascones · 4,3 % de rentabilidad brutaBerzosa del Lozoya · 4,4 % de rentabilidad brutaBraojos · 4,6 % de rentabilidad brutaHorcajo de la Sierra-Aoslos · 4,3 % de rentabilidad brutaPinilla del Valle · 4,4 % de rentabilidad brutaPiñuécar-Gandullas · 4,6 % de rentabilidad brutaCervera de Buitrago · sin datos suficientesNavarredonda y San Mamés · 4,5 % de rentabilidad brutaPrádena del Rincón · 4,5 % de rentabilidad brutaRobledillo de la Jara · 4,4 % de rentabilidad brutaAtazar, El · 4,9 % de rentabilidad brutaSerna del Monte, La · 4,6 % de rentabilidad brutaHorcajuelo de la Sierra · 4,5 % de rentabilidad brutaPuebla de la Sierra · 4,3 % de rentabilidad brutaSomosierra · 4,8 % de rentabilidad brutaHiruela, La · 4,3 % de rentabilidad brutaRobregordo · 4,7 % de rentabilidad brutaAcebeda, La · 4,5 % de rentabilidad brutaMadarcos · 4,6 % de rentabilidad brutaFuentidueña de Tajo · sin datos suficientes Fuentidueña de TajoMadrid3,2 % Fuentidueña de Tajo
Rentabilidad bruta < 3 %3–4 %4–5 %5–6 %≥ 6 % sin datos

Límites administrativos del Instituto Geográfico Nacional (CC BY 4.0). Canarias se dibuja desplazada, como en cualquier mapa de España.

El veredicto

Lo que ve el análisis

Las señales concretas que los datos oficiales dejan sobre este mercado, antes de entrar en el detalle.

A favor

  • Momentum 94/100Precios tasados, alquileres, compraventas y población se mueven al alza en los últimos datos.
  • 11,4 compraventas por 1.000 habitantesMercado con rotación alta: revender es más fácil que en la media del país.
  • Saldo migratorio de 13,9 ‰Entra más gente de la que sale, por encima de la media española: demanda de vivienda sostenida.

En contra

Sin riesgos destacados en los datos disponibles.

La comparación

Su posición frente al resto

Percentil de Fuentidueña de Tajo entre los municipios con datos suficientes, calculado sobre la misma cifra para todos.

Rentabilidad bruta—
0
PeorMedianaMejor
Nivel de alquiler—
0
PeorMedianaMejor
Momentum94/100
93
PeorMedianaMejor
La demanda

Demanda, empleo y liquidez

La profundidad estructural del mercado: cuánta gente hay, qué renta tiene, cuánto se transacciona y qué estrés arrastra. Es contexto de mercado, nunca una medida del riesgo de un inquilino.

11,4Rotación del mercado
España 3,3 compraventas al año por 1.000 habitantes · a más rotación, más fácil revender
24.294 €Renta bruta del hogar
España 31.185 € declaración anual de IRPF (AEAT), media del territorio ponderada por población
13,9 ‰Saldo migratorio
España 12,8 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 habitantes
0,43Presión de ejecuciones
España 0,55 ejecuciones hipotecarias por 1.000 viviendas del parque provincial · 2025

Las ejecuciones hipotecarias son un dato provincial (INE): describen el mercado de Madrid, no solo este municipio.

La evolución

Cómo ha evolucionado

Series oficiales de Fuentidueña de Tajo de los últimos años. Cuando una serie no aparece es que el municipio no la publica.

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

+11,1 % interanual
50 20112015201820222025 6 · 20116 · 201121 · 201221 · 201217 · 201317 · 201312 · 201412 · 201410 · 201510 · 201515 · 201615 · 201616 · 201716 · 201727 · 201827 · 201839 · 201939 · 201931 · 202031 · 202056 · 202156 · 202139 · 202239 · 202233 · 202333 · 202345 · 202445 · 202450 · 202550 · 2025

Paro registrado

SEPE · media anual

−1,3 % interanual
148 20192021202320242026 151 · 2019151 · 2019179 · 2020179 · 2020201 · 2021201 · 2021168 · 2022168 · 2022160 · 2023160 · 2023148 · 2024148 · 2024150 · 2025150 · 2025148 · 2026148 · 2026

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+3,3 % interanual
24.294 € 20132016201820212023 18.900 € · 201318.900 € · 201318.386 € · 201418.386 € · 201418.862 € · 201518.862 € · 201519.220 € · 201619.220 € · 201619.544 € · 201719.544 € · 201720.901 € · 201820.901 € · 201821.775 € · 201921.775 € · 201920.969 € · 202020.969 € · 202021.476 € · 202121.476 € · 202123.507 € · 202223.507 € · 202224.294 € · 202324.294 € · 2023

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual
2372 20112014201820222025 2027 · 20112027 · 20112027 · 20112027 · 20112077 · 20122077 · 20122077 · 20122077 · 20122108 · 20132108 · 20132108 · 20132108 · 20132026 · 20142026 · 20142026 · 20142026 · 20141954 · 20151954 · 20151954 · 20151954 · 20151936 · 20161936 · 20161936 · 20161936 · 20161980 · 20171980 · 20171980 · 20171980 · 20171985 · 20181985 · 20181985 · 20181985 · 20182053 · 20192053 · 20192053 · 20192053 · 20192136 · 20202136 · 20202136 · 20202136 · 20202228 · 20212228 · 20212228 · 20212228 · 20212250 · 20222250 · 20222250 · 20222250 · 20222270 · 20232270 · 20232270 · 20232270 · 20232328 · 20242328 · 20242328 · 20242328 · 20242372 · 20252372 · 20252372 · 20252372 · 2025

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

−35,3 % interanual
33 2021202220232024 4 · 20214 · 20210 · 20220 · 202251 · 202351 · 202333 · 202433 · 2024
Alrededor

Alternativas en Madrid

Territorios del mismo ámbito ordenados por rentabilidad bruta, para comparar antes de decidir.

Brea de Tajo 5,0 % 1037 €/m² Valdaracete 4,9 % 1179 €/m² Orusco de Tajuña 4,8 % 1237 €/m² Chinchón 4,7 % 1283 €/m² Cadalso de los Vidrios 4,7 % 1299 €/m² Colmenar de Oreja 4,7 % 1316 €/m² Carabaña 4,7 % 1319 €/m² Ambite 4,7 % 1337 €/m² Villamanrique de Tajo 4,7 % 1334 €/m² Estremera 4,7 % 1381 €/m² Belmonte de Tajo 4,7 % 1428 €/m² Tielmes 4,7 % 1375 €/m²
El método

Cómo se calcula esta página

De dónde sale cada cifra, sobre qué territorio y de qué fecha. La confianza mide cobertura de datos, nunca calidad de la inversión.

Cobertura de datos

50/100

Lo que esta página no muestra es lo que no se publica sobre el municipio, no un cero.

  • serie oficial de alquiler (SERPAVI)
  • series suficientes para medir el momentum
  • valor tasado oficial (MIVAU)
  • nivel de mercado estimado
  • anuncios propios

De cuándo es cada dato

Es el último dato publicado de cada fuente para este municipio.

renta del hogar
2023
padrón
2025
compraventas registradas
2026Q1
paro registrado
2026M06
MIVAUValor tasado de la vivienda y compraventas registradas
SERPAVIÍndice oficial de referencia del alquiler
INEPadrón, migraciones y ejecuciones hipotecarias
AEATRenta bruta media del hogar
SEPE y Seguridad SocialParo registrado y afiliación
CatastroValor catastral, antigüedad y tipo de IBI
InmobliaCatálogo propio de anuncios, con su score de inversión

Estimación estadística orientativa para comparar mercados, no una tasación ni una recomendación de inversión. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, IBI, seguros, vacíos ni impuestos.