El mapa
Fuentesaúco dentro de Zamora
Dónde queda el municipio y cómo se compara con los de alrededor.
Zamora · 4,4 % de rentabilidad bruta Benavente · 5,1 % de rentabilidad bruta Toro · 5,4 % de rentabilidad bruta Morales del Vino · 5,2 % de rentabilidad bruta Moraleja del Vino · 6,2 % de rentabilidad bruta Villaralbo · 5,8 % de rentabilidad bruta Villalpando · 5,7 % de rentabilidad bruta Puebla de Sanabria · 4,9 % de rentabilidad bruta San Cristóbal de Entreviñas · 6,1 % de rentabilidad bruta Fermoselle · 5,5 % de rentabilidad bruta Alcañices · 6,1 % de rentabilidad bruta Coreses · 5,6 % de rentabilidad bruta Santa Cristina de la Polvorosa · 5,8 % de rentabilidad bruta Bermillo de Sayago · 6,1 % de rentabilidad bruta Galende · 5,5 % de rentabilidad bruta Roales · 5,6 % de rentabilidad bruta Monfarracinos · 6,1 % de rentabilidad bruta Corrales del Vino · 6,3 % de rentabilidad bruta Morales de Toro · 6,3 % de rentabilidad bruta Trabazos · 6,2 % de rentabilidad bruta Santibáñez de Vidriales · 6,2 % de rentabilidad bruta Fonfría · 6,7 % de rentabilidad bruta Tábara · 6,1 % de rentabilidad bruta Camarzana de Tera · 6,0 % de rentabilidad bruta Villanueva del Campo · 6,5 % de rentabilidad bruta Bóveda de Toro, La · 6,2 % de rentabilidad bruta Perdigón, El · 6,1 % de rentabilidad bruta Manganeses de la Polvorosa · 6,2 % de rentabilidad bruta Quiruelas de Vidriales · 6,1 % de rentabilidad bruta Burganes de Valverde · 6,0 % de rentabilidad bruta Muelas del Pan · 5,9 % de rentabilidad bruta Fuentelapeña · 6,1 % de rentabilidad bruta Riofrío de Aliste · 5,9 % de rentabilidad bruta Villabuena del Puente · 6,0 % de rentabilidad bruta Montamarta · 6,7 % de rentabilidad bruta Cobreros · 6,6 % de rentabilidad bruta Morales de Rey · 6,8 % de rentabilidad bruta Pereruela · 6,5 % de rentabilidad bruta Rabanales · 6,4 % de rentabilidad bruta Fariza · 6,7 % de rentabilidad bruta Villar del Buey · 7,1 % de rentabilidad bruta Carbajales de Alba · 6,3 % de rentabilidad bruta Ferreras de Abajo · 6,2 % de rentabilidad bruta Madridanos · sin datos suficientes Gallegos del Río · sin datos suficientes Sanzoles · 6,0 % de rentabilidad bruta Arcenillas · 5,9 % de rentabilidad bruta Venialbo · 5,9 % de rentabilidad bruta Manganeses de la Lampreana · 6,6 % de rentabilidad bruta Castrogonzalo · 6,1 % de rentabilidad bruta Villafáfila · 6,3 % de rentabilidad bruta Vezdemarbán · 6,3 % de rentabilidad bruta San Vitero · 6,7 % de rentabilidad bruta San Pedro de Ceque · 6,6 % de rentabilidad bruta Valcabado · 5,4 % de rentabilidad bruta Torres del Carrizal · 6,1 % de rentabilidad bruta Almeida de Sayago · 7,0 % de rentabilidad bruta Cañizal · 6,0 % de rentabilidad bruta Ferreruela · 6,2 % de rentabilidad bruta Andavías · 6,2 % de rentabilidad bruta Micereces de Tera · 6,1 % de rentabilidad bruta Villanueva de Azoague · 5,9 % de rentabilidad bruta Mombuey · 5,9 % de rentabilidad bruta Villarrín de Campos · 6,4 % de rentabilidad bruta Almaraz de Duero · 6,0 % de rentabilidad bruta Peñausende · 6,5 % de rentabilidad bruta Villardeciervos · sin datos suficientes Villalcampo · 6,0 % de rentabilidad bruta Robleda-Cervantes · 6,0 % de rentabilidad bruta Casaseca de las Chanas · 6,0 % de rentabilidad bruta Fuentes de Ropel · 6,9 % de rentabilidad bruta Villamor de los Escuderos · 6,1 % de rentabilidad bruta Santibáñez de Tera · 6,1 % de rentabilidad bruta Ferreras de Arriba · 6,4 % de rentabilidad bruta Manzanal de Arriba · 6,4 % de rentabilidad bruta Melgar de Tera · 6,9 % de rentabilidad bruta Villamayor de Campos · 6,6 % de rentabilidad bruta Fresno de la Ribera · 6,1 % de rentabilidad bruta Faramontanos de Tábara · 6,2 % de rentabilidad bruta Moreruela de los Infanzones · sin datos suficientes Guarrate · 6,0 % de rentabilidad bruta Muga de Sayago · 6,8 % de rentabilidad bruta Rábano de Aliste · 6,3 % de rentabilidad bruta San Pedro de la Nave-Almendra · 7,2 % de rentabilidad bruta Figueruela de Arriba · 6,2 % de rentabilidad bruta San Vicente de la Cabeza · 6,9 % de rentabilidad bruta Moraleja de Sayago · 6,5 % de rentabilidad bruta Mahide · 7,1 % de rentabilidad bruta Lubián · 6,5 % de rentabilidad bruta Cubillos · 6,6 % de rentabilidad bruta Cubo de Tierra del Vino, El · 6,2 % de rentabilidad bruta Hiniesta, La · 6,5 % de rentabilidad bruta Rosinos de la Requejada · sin datos suficientes Moreruela de Tábara · 7,3 % de rentabilidad bruta Peleagonzalo · 7,0 % de rentabilidad bruta Pajares de la Lampreana · 6,3 % de rentabilidad bruta Calzadilla de Tera · 6,5 % de rentabilidad bruta Pobladura del Valle · 6,6 % de rentabilidad bruta Pego, El · 6,2 % de rentabilidad bruta Fuentespreadas · 6,5 % de rentabilidad bruta Benegiles · 6,3 % de rentabilidad bruta Moral de Sayago · 7,0 % de rentabilidad bruta Vega de Tera · 6,3 % de rentabilidad bruta Ayoó de Vidriales · 6,5 % de rentabilidad bruta Santa María de la Vega · 6,7 % de rentabilidad bruta Villanázar · 6,4 % de rentabilidad bruta Villabrázaro · 7,0 % de rentabilidad bruta Barcial del Barco · 7,0 % de rentabilidad bruta Santa Croya de Tera · 6,4 % de rentabilidad bruta Asturianos · 6,0 % de rentabilidad bruta Belver de los Montes · 6,7 % de rentabilidad bruta San Cebrián de Castro · 7,3 % de rentabilidad bruta Palacios del Pan · 6,5 % de rentabilidad bruta Peleas de Abajo · 6,9 % de rentabilidad bruta San Miguel de la Ribera · 6,3 % de rentabilidad bruta Villalazán · sin datos suficientes Castroverde de Campos · 6,6 % de rentabilidad bruta Vadillo de la Guareña · 5,7 % de rentabilidad bruta Villaescusa · sin datos suficientes Santa Colomba de las Monjas · 6,5 % de rentabilidad bruta Palacios de Sanabria · sin datos suficientes Cerecinos de Campos · 6,8 % de rentabilidad bruta Granja de Moreruela · 6,5 % de rentabilidad bruta Torregamones · 7,0 % de rentabilidad bruta Rionegro del Puente · 5,8 % de rentabilidad bruta Aspariegos · 6,5 % de rentabilidad bruta Molacillos · 6,9 % de rentabilidad bruta Revellinos · 6,9 % de rentabilidad bruta Santovenia · 6,6 % de rentabilidad bruta Castronuevo · 7,1 % de rentabilidad bruta Argujillo · 6,1 % de rentabilidad bruta Villalba de la Lampreana · 6,6 % de rentabilidad bruta Arcos de la Polvorosa · 7,1 % de rentabilidad bruta Moralina · 6,7 % de rentabilidad bruta Piñero, El · 7,4 % de rentabilidad bruta Hermisende · 7,0 % de rentabilidad bruta San Justo · 7,4 % de rentabilidad bruta Milles de la Polvorosa · 6,6 % de rentabilidad bruta Gema · 7,1 % de rentabilidad bruta Villaseco del Pan · 6,7 % de rentabilidad bruta Villalobos · 7,1 % de rentabilidad bruta Pedralba de la Pradería · 6,7 % de rentabilidad bruta Cañizo · 6,8 % de rentabilidad bruta Bretocino · 6,1 % de rentabilidad bruta Losacino · 7,4 % de rentabilidad bruta Pozoantiguo · 7,9 % de rentabilidad bruta Arrabalde · 7,5 % de rentabilidad bruta Pinilla de Toro · 7,5 % de rentabilidad bruta Muelas de los Caballeros · 7,3 % de rentabilidad bruta Olmillos de Castro · 6,8 % de rentabilidad bruta Coomonte · 7,1 % de rentabilidad bruta Carbellino · 6,4 % de rentabilidad bruta Pino del Oro · 6,1 % de rentabilidad bruta Maderal, El · 5,8 % de rentabilidad bruta Pueblica de Valverde · 6,6 % de rentabilidad bruta Santa Eufemia del Barco · 7,5 % de rentabilidad bruta Villadepera · 6,1 % de rentabilidad bruta Otero de Bodas · 7,2 % de rentabilidad bruta Bretó · 7,1 % de rentabilidad bruta San Agustín del Pozo · 6,5 % de rentabilidad bruta Trefacio · 6,2 % de rentabilidad bruta Villaveza del Agua · 7,2 % de rentabilidad bruta Samir de los Caños · 6,0 % de rentabilidad bruta Navianos de Valverde · 6,3 % de rentabilidad bruta Morales de Valverde · 6,4 % de rentabilidad bruta Santa Clara de Avedillo · 6,5 % de rentabilidad bruta Matilla de Arzón · 6,6 % de rentabilidad bruta Perilla de Castro · 6,4 % de rentabilidad bruta Pozuelo de Tábara · 6,9 % de rentabilidad bruta Villavendimio · 7,5 % de rentabilidad bruta Jambrina · 6,5 % de rentabilidad bruta Luelmo · 7,2 % de rentabilidad bruta Viñas · 7,0 % de rentabilidad bruta Porto · 7,2 % de rentabilidad bruta Cabañas de Sayago · 6,5 % de rentabilidad bruta Villalube · 7,7 % de rentabilidad bruta Mayalde · 5,9 % de rentabilidad bruta Maire de Castroponce · 7,3 % de rentabilidad bruta Fresno de Sayago · 7,2 % de rentabilidad bruta Castrillo de la Guareña · 6,1 % de rentabilidad bruta Entrala · 5,7 % de rentabilidad bruta Manzanal de los Infantes · 6,6 % de rentabilidad bruta Roelos de Sayago · 6,9 % de rentabilidad bruta Algodre · 7,3 % de rentabilidad bruta Valdescorriel · 5,8 % de rentabilidad bruta Videmala · 6,3 % de rentabilidad bruta Tapioles · 7,9 % de rentabilidad bruta San Miguel del Valle · 7,2 % de rentabilidad bruta Torre del Valle, La · 6,8 % de rentabilidad bruta Friera de Valverde · 7,4 % de rentabilidad bruta Alfaraz de Sayago · 7,8 % de rentabilidad bruta Uña de Quintana · 7,7 % de rentabilidad bruta Gallegos del Pan · 7,5 % de rentabilidad bruta Manzanal del Barco · 7,1 % de rentabilidad bruta Fresno de la Polvorosa · 7,6 % de rentabilidad bruta San Esteban del Molar · 7,3 % de rentabilidad bruta Cubo de Benavente · 7,1 % de rentabilidad bruta Villanueva de Campeán · 6,8 % de rentabilidad bruta Brime de Sog · 7,2 % de rentabilidad bruta Cerecinos del Carrizal · 7,8 % de rentabilidad bruta Peque · 6,4 % de rentabilidad bruta Villardondiego · 6,9 % de rentabilidad bruta Espadañedo · 6,3 % de rentabilidad bruta Alcubilla de Nogales · 8,4 % de rentabilidad bruta Requejo · 7,0 % de rentabilidad bruta Villardiegua de la Ribera · 6,3 % de rentabilidad bruta Arquillinos · 7,3 % de rentabilidad bruta Cernadilla · 5,9 % de rentabilidad bruta Granucillo · 6,7 % de rentabilidad bruta Villaferrueña · 7,1 % de rentabilidad bruta Piedrahita de Castro · 6,7 % de rentabilidad bruta Quintanilla de Urz · 6,5 % de rentabilidad bruta Brime de Urz · 6,4 % de rentabilidad bruta Quintanilla del Monte · 7,1 % de rentabilidad bruta Fuente Encalada · 6,5 % de rentabilidad bruta Malva · 7,3 % de rentabilidad bruta Pías · 7,4 % de rentabilidad bruta Losacio · 6,6 % de rentabilidad bruta Gamones · 8,2 % de rentabilidad bruta Casaseca de Campeán · 7,3 % de rentabilidad bruta Vega de Villalobos · 7,4 % de rentabilidad bruta Villanueva de las Peras · 6,2 % de rentabilidad bruta Salce · 6,6 % de rentabilidad bruta Villalonso · 7,5 % de rentabilidad bruta Argañín · 8,8 % de rentabilidad bruta Cotanes del Monte · 7,5 % de rentabilidad bruta Vegalatrave · sin datos suficientes Cuelgamures · 6,7 % de rentabilidad bruta Bustillo del Oro · 8,2 % de rentabilidad bruta Justel · 6,3 % de rentabilidad bruta Vidayanes · 8,1 % de rentabilidad bruta Cazurra · 7,3 % de rentabilidad bruta Villaveza de Valverde · 7,8 % de rentabilidad bruta Vallesa de la Guareña · 6,6 % de rentabilidad bruta Villageriz · 8,0 % de rentabilidad bruta Valdefinjas · 7,2 % de rentabilidad bruta Villárdiga · 7,4 % de rentabilidad bruta Abezames · 8,3 % de rentabilidad bruta Prado · 6,6 % de rentabilidad bruta Santa María de Valverde · 6,9 % de rentabilidad bruta Villar de Fallaves · 6,6 % de rentabilidad bruta Molezuelas de la Carballeda · 7,1 % de rentabilidad bruta San Martín de Valderaduey · 7,7 % de rentabilidad bruta Fuentesecas · 8,3 % de rentabilidad bruta Quintanilla del Olmo · 8,0 % de rentabilidad bruta Pobladura de Valderaduey · 7,1 % de rentabilidad bruta Matilla la Seca · 8,9 % de rentabilidad bruta Fuentesaúco · sin datos suficientes Fuentesaúco Toro5,4 % Fuentesaúco
Rentabilidad bruta
< 3 % 3–4 % 4–5 % 5–6 % ≥ 6 % sin datos
El veredicto
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que los datos oficiales dejan sobre este mercado, antes de entrar en el detalle.
Sin señales positivas destacadas.
Momentum 17/100 El mercado local no acompaña: las series recientes están planas o a la baja. 1,9 compraventas por 1.000 habitantes Mercado poco líquido: cuenta con plazos de venta más largos.
La comparación
Su posición frente al resto
Percentil de Fuentesaúco entre los municipios con datos suficientes, calculado sobre la misma cifra para todos.
La demanda
Demanda, empleo y liquidez
La profundidad estructural del mercado: cuánta gente hay, qué renta tiene, cuánto se transacciona y qué estrés arrastra. Es contexto de mercado, nunca una medida del riesgo de un inquilino.
compraventas al año por 1.000 habitantes · a más rotación, más fácil revender
parados sobre parados + afiliados a la Seguridad Social
21.351 € Renta bruta del hogar
declaración anual de IRPF (AEAT), media del territorio ponderada por población
entradas menos salidas del extranjero por 1.000 habitantes
0,23 Presión de ejecuciones
ejecuciones hipotecarias por 1.000 viviendas del parque provincial · 2025
La evolución
Cómo ha evolucionado
Series oficiales de Fuentesaúco de los últimos años. Cuando una serie no aparece es que el municipio no la publica.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
36
2011 2015 2018 2022 2025
5 · 2011 5 · 2011 8 · 2012 8 · 2012 8 · 2013 8 · 2013 5 · 2014 5 · 2014 7 · 2015 7 · 2015 6 · 2016 6 · 2016 13 · 2017 13 · 2017 13 · 2018 13 · 2018 12 · 2019 12 · 2019 10 · 2020 10 · 2020 13 · 2021 13 · 2021 19 · 2022 19 · 2022 14 · 2023 14 · 2023 30 · 2024 30 · 2024 36 · 2025 36 · 2025
Paro registrado
SEPE · media anual
71
2019 2021 2023 2024 2026
101 · 2019 101 · 2019 111 · 2020 111 · 2020 101 · 2021 101 · 2021 92 · 2022 92 · 2022 87 · 2023 87 · 2023 76 · 2024 76 · 2024 74 · 2025 74 · 2025 71 · 2026 71 · 2026
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
21.351 €
2013 2016 2018 2021 2023
15.753 € · 2013 15.753 € · 2013 16.474 € · 2014 16.474 € · 2014 16.405 € · 2015 16.405 € · 2015 17.223 € · 2016 17.223 € · 2016 17.019 € · 2017 17.019 € · 2017 18.177 € · 2018 18.177 € · 2018 18.071 € · 2019 18.071 € · 2019 18.717 € · 2020 18.717 € · 2020 20.019 € · 2021 20.019 € · 2021 20.425 € · 2022 20.425 € · 2022 21.351 € · 2023 21.351 € · 2023
Población empadronada
INE · padrón anual
1593
2011 2014 2018 2022 2025
1909 · 2011 1909 · 2011 1909 · 2011 1909 · 2011 1918 · 2012 1918 · 2012 1918 · 2012 1918 · 2012 1808 · 2013 1808 · 2013 1808 · 2013 1808 · 2013 1740 · 2014 1740 · 2014 1740 · 2014 1740 · 2014 1644 · 2015 1644 · 2015 1644 · 2015 1644 · 2015 1606 · 2016 1606 · 2016 1606 · 2016 1606 · 2016 1551 · 2017 1551 · 2017 1551 · 2017 1551 · 2017 1491 · 2018 1491 · 2018 1491 · 2018 1491 · 2018 1475 · 2019 1475 · 2019 1475 · 2019 1475 · 2019 1587 · 2020 1587 · 2020 1587 · 2020 1587 · 2020 1608 · 2021 1608 · 2021 1608 · 2021 1608 · 2021 1601 · 2022 1601 · 2022 1601 · 2022 1601 · 2022 1588 · 2023 1588 · 2023 1588 · 2023 1588 · 2023 1606 · 2024 1606 · 2024 1606 · 2024 1606 · 2024 1593 · 2025 1593 · 2025 1593 · 2025 1593 · 2025
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
13
2021 2022 2023 2024
4 · 2021 4 · 2021 26 · 2022 26 · 2022 19 · 2023 19 · 2023 13 · 2024 13 · 2024
Alrededor
Alternativas en Zamora
Territorios del mismo ámbito ordenados por rentabilidad bruta, para comparar antes de decidir.
Morales de Rey
6,8 %
311 €/m²
Montamarta
6,7 %
330 €/m²
Fonfría
6,7 %
368 €/m²
Cobreros
6,6 %
379 €/m²
Villanueva del Campo
6,5 %
387 €/m²
Corrales del Vino
6,3 %
441 €/m²
Morales de Toro
6,3 %
418 €/m²
Moraleja del Vino
6,2 %
430 €/m²
Santibáñez de Vidriales
6,2 %
449 €/m²
Manganeses de la Polvorosa
6,2 %
459 €/m²
Trabazos
6,2 %
473 €/m²
Bóveda de Toro, La
6,2 %
472 €/m²
El método
Cómo se calcula esta página
De dónde sale cada cifra, sobre qué territorio y de qué fecha. La confianza mide cobertura de datos, nunca calidad de la inversión.
Cobertura de datos
60/100
Lo que esta página no muestra es lo que no se publica sobre el municipio, no un cero.
serie oficial de alquiler (SERPAVI) series suficientes para medir el momentum valor tasado oficial (MIVAU) nivel de mercado estimado anuncios propios
De cuándo es cada dato
Es el último dato publicado de cada fuente para este municipio.
renta del hogar 2023
padrón 2025
compraventas registradas 2026Q1
paro registrado 2026M06
MIVAU Valor tasado de la vivienda y compraventas registradas
SERPAVI Índice oficial de referencia del alquiler
INE Padrón, migraciones y ejecuciones hipotecarias
AEAT Renta bruta media del hogar
SEPE y Seguridad Social Paro registrado y afiliación
Catastro Valor catastral, antigüedad y tipo de IBI
Inmoblia Catálogo propio de anuncios, con su score de inversión
