Municipio · Málaga

Invertir en Jimera de Líbar

Jimera de Líbar tiene 399 habitantes. Son señales de profundidad de la demanda de vivienda, no del riesgo de un inquilino concreto.

28/100Momentum50 = mercado plano

Publicamos poco sobre Jimera de Líbar: la cobertura de datos es de 40 sobre 100 y faltan 4 familias de fuentes. Las secciones que no aparecen abajo no están vacías por casualidad: es que no hay dato publicado que mostrar.

El mapa

Jimera de Líbar dentro de Málaga

Dónde queda el municipio y cómo se compara con los de alrededor.

Málaga · 3,5 % de rentabilidad brutaMarbella · 2,8 % de rentabilidad brutaMijas · 3,3 % de rentabilidad brutaVélez-Málaga · 3,3 % de rentabilidad brutaFuengirola · 3,1 % de rentabilidad brutaEstepona · 3,0 % de rentabilidad brutaBenalmádena · 3,3 % de rentabilidad brutaTorremolinos · 3,2 % de rentabilidad brutaRincón de la Victoria · 3,2 % de rentabilidad brutaAlhaurín de la Torre · 3,7 % de rentabilidad brutaAntequera · 4,1 % de rentabilidad brutaRonda · 3,7 % de rentabilidad brutaCártama · 3,8 % de rentabilidad brutaAlhaurín el Grande · 3,8 % de rentabilidad brutaCoín · 3,6 % de rentabilidad brutaNerja · 3,4 % de rentabilidad brutaTorrox · 3,6 % de rentabilidad brutaManilva · 3,5 % de rentabilidad brutaÁlora · 4,4 % de rentabilidad brutaPizarra · 3,9 % de rentabilidad brutaBenahavís · 3,1 % de rentabilidad brutaCasares · 3,6 % de rentabilidad brutaCampillos · 4,4 % de rentabilidad brutaArchidona · 4,3 % de rentabilidad brutaAlgarrobo · 3,9 % de rentabilidad brutaMollina · 4,4 % de rentabilidad brutaVillanueva del Trabuco · 4,3 % de rentabilidad brutaAlameda · 4,4 % de rentabilidad brutaOjén · 3,6 % de rentabilidad brutaAlmogía · 4,3 % de rentabilidad brutaCasabermeja · 4,2 % de rentabilidad brutaVillanueva de Algaidas · 4,2 % de rentabilidad brutaArriate · 4,4 % de rentabilidad brutaCómpeta · 4,0 % de rentabilidad brutaTeba · 4,5 % de rentabilidad brutaCuevas de San Marcos · 4,6 % de rentabilidad brutaColmenar · 4,3 % de rentabilidad brutaVillanueva del Rosario · 4,4 % de rentabilidad brutaSierra de Yeguas · 4,3 % de rentabilidad brutaFrigiliana · 3,6 % de rentabilidad brutaHumilladero · 4,4 % de rentabilidad brutaPeriana · 4,3 % de rentabilidad brutaVillanueva de la Concepción · 4,6 % de rentabilidad brutaBenamocarra · 4,3 % de rentabilidad brutaCortes de la Frontera · 4,2 % de rentabilidad brutaFuente de Piedra · 4,4 % de rentabilidad brutaMonda · 4,1 % de rentabilidad brutaRiogordo · 4,1 % de rentabilidad brutaYunquera · 4,4 % de rentabilidad brutaCasarabonela · 4,1 % de rentabilidad brutaAlcaucín · 4,3 % de rentabilidad brutaGuaro · 4,1 % de rentabilidad brutaArdales · 4,0 % de rentabilidad brutaValle de Abdalajís · 4,3 % de rentabilidad brutaAlozaina · 4,5 % de rentabilidad brutaViñuela · 4,2 % de rentabilidad brutaAlmáchar · 4,5 % de rentabilidad brutaAlmargen · 4,5 % de rentabilidad brutaCanillas de Aceituno · 4,2 % de rentabilidad brutaBurgo, El · 4,8 % de rentabilidad brutaIstán · 3,7 % de rentabilidad brutaSayalonga · 4,1 % de rentabilidad brutaGaucín · 4,3 % de rentabilidad brutaCuevas del Becerro · 4,2 % de rentabilidad brutaCañete la Real · 4,5 % de rentabilidad brutaBenamargosa · 4,3 % de rentabilidad brutaBenaoján · 4,4 % de rentabilidad brutaVillanueva de Tapia · 4,3 % de rentabilidad brutaComares · 4,1 % de rentabilidad brutaCuevas Bajas · 4,6 % de rentabilidad brutaArenas · 4,2 % de rentabilidad brutaMoclinejo · 4,2 % de rentabilidad brutaAlfarnate · 5,0 % de rentabilidad brutaBorge, El · 4,4 % de rentabilidad brutaMontejaque · 4,4 % de rentabilidad brutaIznate · 4,3 % de rentabilidad brutaAlgatocín · 4,9 % de rentabilidad brutaCanillas de Albaida · 4,1 % de rentabilidad brutaCarratraca · 4,7 % de rentabilidad brutaTotalán · 4,4 % de rentabilidad brutaSedella · 4,6 % de rentabilidad brutaCútar · 4,5 % de rentabilidad brutaJubrique · 4,6 % de rentabilidad brutaMontecorto · 5,1 % de rentabilidad brutaMacharaviaya · 4,3 % de rentabilidad brutaTolox · sin datos suficientesIgualeja · sin datos suficientesBenalauría · sin datos suficientesBenarrabá · 5,0 % de rentabilidad brutaSerrato · 5,5 % de rentabilidad brutaÁrchez · 4,2 % de rentabilidad brutaAlfarnatejo · 4,9 % de rentabilidad brutaGenalguacil · 4,3 % de rentabilidad brutaFaraján · 5,0 % de rentabilidad brutaPujerra · 4,6 % de rentabilidad brutaParauta · 4,8 % de rentabilidad brutaAlpandeire · 5,1 % de rentabilidad brutaCartajima · 4,8 % de rentabilidad brutaBenadalid · 4,5 % de rentabilidad brutaJúzcar · 4,8 % de rentabilidad brutaSalares · 5,0 % de rentabilidad brutaAtajate · 4,3 % de rentabilidad brutaJimera de Líbar · sin datos suficientes Jimera de LíbarAntequera4,1 %Ronda3,7 %Málaga3,5 % Jimera de LíbarAntequera4,1 %
Rentabilidad bruta < 3 %3–4 %4–5 %5–6 %≥ 6 % sin datos

Límites administrativos del Instituto Geográfico Nacional (CC BY 4.0). Canarias se dibuja desplazada, como en cualquier mapa de España.

El veredicto

Lo que ve el análisis

Las señales concretas que los datos oficiales dejan sobre este mercado, antes de entrar en el detalle.

A favor

  • Saldo migratorio de 20,1 ‰Entra más gente de la que sale, por encima de la media española: demanda de vivienda sostenida.

En contra

  • Momentum 28/100El mercado local no acompaña: las series recientes están planas o a la baja.
  • 2,5 compraventas por 1.000 habitantesMercado poco líquido: cuenta con plazos de venta más largos.
La comparación

Su posición frente al resto

Percentil de Jimera de Líbar entre los municipios con datos suficientes, calculado sobre la misma cifra para todos.

Rentabilidad bruta—
0
PeorMedianaMejor
Nivel de alquiler—
0
PeorMedianaMejor
Momentum28/100
32
PeorMedianaMejor
La demanda

Demanda, empleo y liquidez

La profundidad estructural del mercado: cuánta gente hay, qué renta tiene, cuánto se transacciona y qué estrés arrastra. Es contexto de mercado, nunca una medida del riesgo de un inquilino.

2,5Rotación del mercado
España 3,3 compraventas al año por 1.000 habitantes · a más rotación, más fácil revender
20,1 ‰Saldo migratorio
España 12,8 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 habitantes
0,6Presión de ejecuciones
España 0,55 ejecuciones hipotecarias por 1.000 viviendas del parque provincial · 2025

Las ejecuciones hipotecarias son un dato provincial (INE): describen el mercado de Málaga, no solo este municipio.

La evolución

Cómo ha evolucionado

Series oficiales de Jimera de Líbar de los últimos años. Cuando una serie no aparece es que el municipio no la publica.

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

+9,1 % interanual
12 20112015201820222025 4 · 20114 · 20113 · 20123 · 20122 · 20132 · 20134 · 20144 · 20145 · 20155 · 20154 · 20164 · 20166 · 20176 · 20179 · 20189 · 20182 · 20192 · 20196 · 20206 · 202011 · 202111 · 202123 · 202223 · 20228 · 20238 · 202311 · 202411 · 202412 · 202512 · 2025

Paro registrado

SEPE · media anual

0,0 % interanual
23 20192021202320242026 28 · 201928 · 201940 · 202040 · 202036 · 202136 · 202135 · 202235 · 202233 · 202333 · 202328 · 202428 · 202423 · 202523 · 202523 · 202623 · 2026

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual
399 20112014201820222025 471 · 2011471 · 2011471 · 2011471 · 2011463 · 2012463 · 2012463 · 2012463 · 2012461 · 2013461 · 2013461 · 2013461 · 2013414 · 2014414 · 2014414 · 2014414 · 2014415 · 2015415 · 2015415 · 2015415 · 2015409 · 2016409 · 2016409 · 2016409 · 2016396 · 2017396 · 2017396 · 2017396 · 2017376 · 2018376 · 2018376 · 2018376 · 2018372 · 2019372 · 2019372 · 2019372 · 2019379 · 2020379 · 2020379 · 2020379 · 2020388 · 2021388 · 2021388 · 2021388 · 2021403 · 2022403 · 2022403 · 2022403 · 2022400 · 2023400 · 2023400 · 2023400 · 2023398 · 2024398 · 2024398 · 2024398 · 2024399 · 2025399 · 2025399 · 2025399 · 2025

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

+166,7 % interanual
8 2021202220232024 1 · 20211 · 2021-4 · 2022-4 · 20223 · 20233 · 20238 · 20248 · 2024
Alrededor

Alternativas en Málaga

Territorios del mismo ámbito ordenados por rentabilidad bruta, para comparar antes de decidir.

Montecorto 5,1 % 811 €/m² Alfarnate 5,0 % 799 €/m² Algatocín 4,9 % 852 €/m² Burgo, El 4,8 % 929 €/m² Carratraca 4,7 % 1023 €/m² Jubrique 4,6 % 1069 €/m² Cuevas Bajas 4,6 % 1050 €/m² Villanueva de la Concepción 4,6 % 1061 €/m² Sedella 4,6 % 1084 €/m² Cuevas de San Marcos 4,6 % 1110 €/m² Cútar 4,5 % 1145 €/m² Almargen 4,5 % 1141 €/m²
El método

Cómo se calcula esta página

De dónde sale cada cifra, sobre qué territorio y de qué fecha. La confianza mide cobertura de datos, nunca calidad de la inversión.

Cobertura de datos

40/100

Lo que esta página no muestra es lo que no se publica sobre el municipio, no un cero.

  • serie oficial de alquiler (SERPAVI)
  • series suficientes para medir el momentum
  • valor tasado oficial (MIVAU)
  • nivel de mercado estimado
  • anuncios propios

De cuándo es cada dato

Es el último dato publicado de cada fuente para este municipio.

padrón
2025
compraventas registradas
2026Q1
paro registrado
2026M06
MIVAUValor tasado de la vivienda y compraventas registradas
SERPAVIÍndice oficial de referencia del alquiler
INEPadrón, migraciones y ejecuciones hipotecarias
AEATRenta bruta media del hogar
SEPE y Seguridad SocialParo registrado y afiliación
CatastroValor catastral, antigüedad y tipo de IBI
InmobliaCatálogo propio de anuncios, con su score de inversión

Estimación estadística orientativa para comparar mercados, no una tasación ni una recomendación de inversión. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, IBI, seguros, vacíos ni impuestos.