Invertir en Tolox
Tolox tiene 2468 habitantes, una renta bruta media del hogar de 20.379 € al año. Son señales de profundidad de la demanda de vivienda, no del riesgo de un inquilino concreto.
Publicamos poco sobre Tolox: la cobertura de datos es de 50 sobre 100 y faltan 4 familias de fuentes. Las secciones que no aparecen abajo no están vacías por casualidad: es que no hay dato publicado que mostrar.
Tolox dentro de Málaga
Dónde queda el municipio y cómo se compara con los de alrededor.
Límites administrativos del Instituto Geográfico Nacional (CC BY 4.0). Canarias se dibuja desplazada, como en cualquier mapa de España.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que los datos oficiales dejan sobre este mercado, antes de entrar en el detalle.
A favor
- Momentum 100/100Precios tasados, alquileres, compraventas y población se mueven al alza en los últimos datos.
- 19,9 compraventas por 1.000 habitantesMercado con rotación alta: revender es más fácil que en la media del país.
- Saldo migratorio de 23,9 ‰Entra más gente de la que sale, por encima de la media española: demanda de vivienda sostenida.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Su posición frente al resto
Percentil de Tolox entre los municipios con datos suficientes, calculado sobre la misma cifra para todos.
Demanda, empleo y liquidez
La profundidad estructural del mercado: cuánta gente hay, qué renta tiene, cuánto se transacciona y qué estrés arrastra. Es contexto de mercado, nunca una medida del riesgo de un inquilino.
Las ejecuciones hipotecarias son un dato provincial (INE): describen el mercado de Málaga, no solo este municipio.
Cómo ha evolucionado
Series oficiales de Tolox de los últimos años. Cuando una serie no aparece es que el municipio no la publica.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Alternativas en Málaga
Territorios del mismo ámbito ordenados por rentabilidad bruta, para comparar antes de decidir.
Cómo se calcula esta página
De dónde sale cada cifra, sobre qué territorio y de qué fecha. La confianza mide cobertura de datos, nunca calidad de la inversión.
Cobertura de datos
50/100Lo que esta página no muestra es lo que no se publica sobre el municipio, no un cero.
- serie oficial de alquiler (SERPAVI)
- series suficientes para medir el momentum
- valor tasado oficial (MIVAU)
- nivel de mercado estimado
- anuncios propios
De cuándo es cada dato
Es el último dato publicado de cada fuente para este municipio.
- renta del hogar
- 2023
- padrón
- 2025
- compraventas registradas
- 2026Q1
- paro registrado
- 2026M06
Estimación estadística orientativa para comparar mercados, no una tasación ni una recomendación de inversión. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, IBI, seguros, vacíos ni impuestos.